Contributions d'amélioration: caractéristiques, types et exemples

Les contributions des améliorations sont un type de contribution spéciale. C'est une forme de financement des services publics qui profite à certaines personnes qui peuvent se partager les dépenses. Il existe des travaux publics dont la valeur est divisible et qui peuvent être remboursés totalement ou partiellement à leurs bénéficiaires par le versement de ces contributions d'amélioration.

Bien que certains le considèrent comme un type d’impôt, ce n’est pas la même chose, car les impôts servent à financer des dépenses non divisibles. De plus, il n'a pas d'application périodique comme la taxe, mais cela se fait une fois, lorsque la réalisation du travail public qui cause l'origine de la contribution d'amélioration a lieu.

La définition

Les contributions aux améliorations sont un type de contributions spéciales qui s'accumulent à la suite d'un avantage reçu par le sujet lié par la contribution. Cet avantage suppose une plus grande valeur de ses propriétés résultant de travaux ou de services entrepris par l'entité publique.

Sa proportion par rapport au montant total des recettes publiques est faible. Cependant, il est intéressant car le principe de capacité économique est remplacé par le principe de bénéfice; c'est-à-dire qu'il n'est pas obligé de payer plus qui a plus, mais qui paie plus qui bénéficie du travail ou du service public.

Par contre, c’est notamment dans ce type de contribution que l’argent collecté est directement affecté au travail ou au service public en question, sans faire partie des budgets généraux de l’État.

Les contributions des améliorations sont des contributions spéciales, qui peuvent être classées comme:

- Contributions des améliorations.

- Cotisations à la sécurité sociale.

Ils constituent un moyen de rémunérer l'entité publique pour un travail ou une activité qui lui est bénéfique, et contribuent donc individuellement et proportionnellement à un montant alloué pour couvrir les coûts de l'ouvrage ou de l'activité publique.

Caractéristiques

Les contributions des améliorations, en tant que contributions spéciales, présentent les caractéristiques suivantes:

Origine

La contribution d'amélioration est nécessaire dès lors qu'il est prouvé que le contribuable tire un avantage direct de l'activité publique d'intérêt général.

Conformément au principe de légalité

Comme pour les autres contributions, il est essentiel de respecter à la lettre le principe de légalité. C'est pourquoi les contributions des améliorations doivent être basées sur un décret du Congrès de l'Union. S'ils ne sont pas fondés sur la loi, ils perdent leur sens, car c'est l'une de leurs caractéristiques.

Travaux effectués par un organisme public central

L’origine de ces contributions d’améliorations est que les États fédérés et les municipalités doivent financer les dépenses publiques. Ce ne peut pas être un travail ou une activité privée.

Contribution proportionnelle et équitable

Le principe de proportionnalité fiscale doit être présent dans les contributions des améliorations puisqu'il s'agit d'un chiffre fiscal.

Cela est reflété dans la Constitution fédérale, article 31, section IV, qui traite de l'obligation des Mexicains de contribuer aux dépenses publiques de manière proportionnelle et équitable.

La dépense totale ne doit pas être couverte par les individus soumis à la contribution d'amélioration, mais ils doivent simplement contribuer leur part proportionnelle.

Payer la contribution d'amélioration est obligatoire

Lorsque les travaux publics sont terminés ou que la fonction publique à l'origine de la contribution d'amélioration débute, son paiement est requis. C'est obligatoire sans exception.

Types

Il existe essentiellement deux types d’améliorations: les infrastructures et les services publics.

-Dans la catégorie Infrastructure, nous pouvons trouver des routes, des bâtiments, des espaces verts, entre autres.

-Dans la catégorie des services publics, nous pouvons trouver l'éclairage, le drainage, l'assainissement, le pavage, la restauration des travaux publics, entre autres.

Comment les contributions d'amélioration sont-elles exécutées?

Lorsque les travaux publics doivent être exécutés, un accord doit être publié et publié dans le journal officiel de l'État. Cette publication doit signaler les éléments suivants:

- La nature du travail, surtout s'il s'agit d'un nouveau travail ou de la réhabilitation d'un travail existant.

- Spécification de la zone bénéficiant des travaux.

- Détail du montant total des travaux.

- Spécification des réductions applicables aux dons privés, aux contributions d'entités gouvernementales (fédérales et municipales) ou aux revenus provenant de la vente de terrains expropriés.

- Détail du montant net.

- Liste des propriétés ou des terrains bénéficiés.

- Détail du quota qui correspond aux mètres de surface.

Le montant de la contribution d'amélioration doit être payé lorsqu'il est déterminé par le décret-loi qui la prévoit. Il doit toujours être adapté à ce qui est établi par la législation applicable à chaque cas particulier.

Selon les cas, le Trésor établira le règlement dans un document indiquant les éléments suivants: nom du contribuable, emplacement du bien, superficie totale, superficie par rapport à la contribution, distance par rapport au travail, montant total, taxe individuelle par mètre. carré, numéro de compte agricole et montant total de la contribution.

Ressources contre la contribution de l'amélioration

Contre ces contributions d'amélioration, il est possible de recourir à la résolution qui établit ou liquide la même chose. Tant que la contribution d’amélioration n’est pas versée, aucun acte de transmission du bien ne peut être effectué, ni dans son intégralité, ni en partie.

Ni les notaires, ni les registraires ne donneront aucune validité à ce type de transmission à moins que celui-ci ne soit mis à jour sur les contributions d'amélioration applicables.