Obra negra: qu'est-ce que c'est, étapes et activités

Le travail noir, en architecture, est la phase initiale d'une construction. C'est-à-dire les étapes à suivre avant de procéder à la construction d'un projet architectural. Dans cette première étape, les détails généraux du projet à développer sont présentés, tels que les participants (client, architecte et entreprise de construction), la description du terrain, les plans des travaux et le coût estimé.

De la même manière, cette étape inclut les premières activités réalisées sur le terrain, telles que le nettoyage et la délimitation. Le travail en noir peut être divisé en phases: 1- Activités administratives du travail, qui comprennent le contact avec le client, l'élaboration des plans et l'appel d'offres pour la construction. 2- Activités d'organisation, faisant référence aux structures qui doivent être fournies par le contractant en tant que mesures de sécurité. 3- Activités préliminaires, c'est-à-dire tout ce qui concerne la préparation du terrain sur lequel il va être construit.

Le processus préalable à la construction est l’un des plus importants, car la qualité du travail final dépendra directement des étapes franchies au cours de la phase initiale. En ce sens, le travail noir représente les bases de toute édification.

Activités administratives du travail

Les activités administratives d'un travail peuvent être divisées en planification, présentation de plans, appel d'offres pour la construction et demande de permis.

La planification

Dans cette première étape, les architectes et les ingénieurs rencontrent les clients pour déterminer le but de la construction à réaliser. En plus d'établir l'objet de la construction, les relations existantes entre le bâtiment et l'espace dans lequel il va être construit sont discutées.

De la même manière, on cherche à déterminer si la construction à développer est intégrée aux autres bâtiments qui l'entourent (le cas échéant) et si la gestation de ce projet est réalisable.

Présentation des plans

Une fois la phase de planification terminée, les plans schématiques sont le résultat des discussions tenues avec les clients, ainsi que de l’étude du terrain sur lequel ils doivent être construits.

Ces plans sont examinés par le groupe de travail et, une fois que les corrections pertinentes ont été apportées, les plans préliminaires sont créés.

Enfin, les plans finaux sont développés; Ces plans sont beaucoup plus détaillés que les précédents et sont divisés en: architectural, structurel, mécanique et électrique.

Appel d'offres pour la construction

Après avoir déterminé la faisabilité du projet et élaboré les plans, les personnes en charge des travaux proposeront l'appel d'offres.

Les offres sont des propositions soumises par les propriétaires d'une œuvre, de sorte que différentes sociétés sous-traitantes se font concurrence pour la construction du nouveau bâtiment. Les participants au concours recevront les plans et élaboreront un rapport incluant le coût estimé du projet à développer.

Le responsable du travail évaluera les propositions présentées et choisira celle qui convient le mieux à leurs intérêts.

Demande de permis

La dernière étape administrative est la demande de permis auprès des autorités compétentes. Pour cela, le maître d'œuvre ou le propriétaire doit soumettre les plans finaux et les résultats des autres études requises, telles que l'impact environnemental de l'ouvrage ou les conditions du sol dans lesquelles il est envisagé de le construire.

Activités d'organisation du travail

Les activités organisationnelles font référence aux structures que le contractant doit fournir aux membres du personnel, car il leur incombe de garantir la sécurité dans la zone de travail.

La mise à disposition de kits de premiers secours fait partie de cette étape, de même que la mise en place de bureaux, d'entrepôts ou d'entrepôts et de cabines de contrôle.

Bureau

Les bureaux de construction peuvent être temporaires ou permanents, bien qu’ils soient généralement temporaires. Ils sont généralement construits avec des matériaux recyclables et dans certains cas, l’utilisation de cabines portables est utilisée.

Entrepôt

L'entrepôt, ou entrepôt, est l'une des parties les plus essentielles d'une construction. L’établissement de l’entrepôt doit être préalable à la construction des travaux car il permettra de protéger les matériaux qui seront utilisés.

Connexions nécessaires

La construction d'un ouvrage nécessite des approvisionnements continus en eau et en électricité, il est donc nécessaire de se connecter aux lignes de service de la localité où il va être construit ou de disposer de citernes et de générateurs électriques.

Activités préliminaires

Cette dernière phase fait référence aux processus qui doivent être réalisés dans le domaine de la construction avant de commencer à ériger les travaux. Certains d'entre eux sont: démolition, défrichage, excavation, nivellement, pavage, fondation.

Démolition

Parfois, les bâtiments sont construits sur un terrain précédemment occupé. Dans ces cas, la structure précédente doit être démolie. Pour cela, le contractant doit disposer d'une autorisation délivrée par les autorités compétentes.

Nettoyage du sol

Il consiste à éliminer les déchets (dans certains cas, générés par la démolition) et toute la végétation présente dans la zone dans laquelle elle va travailler. Il est nécessaire de souligner qu'en présence d'arbres, ceux-ci doivent être déracinés car, à l'avenir, ils pourraient compromettre l'intégrité du travail.

Nivellement

Elle consiste à éliminer les excès de sol de la zone ou à combler les lacunes qui peuvent s'y trouver, afin que la surface de la terre soit uniforme et optimale pour poser les fondations de la construction.

Escrime

Il fait référence à la délimitation de la zone dans laquelle on va travailler. Cette enceinte peut être permanente (un mur, par exemple) ou temporaire. Ce dernier est le plus commun. De même, on ajoute généralement le logo de l'entreprise de construction et la signalisation de sécurité.